5ÀÏ ½ÃÇà 100ÀÏÀ» ¸ÂÀº ûŹ±ÝÁö¹ýÀÇ ½Ä»ç³ª ¼±¹° ±Ý¾× »óÇÑ Á¶Á¤ÀÌ °ËÅäµÈ´Ù.
Á¦2ÀÇ '°¡½À±â »ì±ÕÁ¦' »ç°ÇÀ» ¸·±â À§ÇØ Â¡¹ú¹è»óÁ¦°¡ ¿¬³» µµÀԵȴÙ.
û³â½Ç¾÷ ÇؼҸ¦ À§ÇØ '±¦ÂúÀº ÀÏÀÚ¸®'ÀÎ °ø°ø±â°üÀÇ »ó¹Ý±â ä¿ë ±Ô¸ð¸¦ 1¸¸1õ¸íÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
°¡°èºÎä ´ëÃ¥°ú °ü·ÃÇØ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µîÀÇ ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀº ÇöÇàÀ» À¯ÁöÅ°·Î Çß´Ù.
±âȹÀçÁ¤ºÎ µî °æÁ¦ °ü·Ã 5°³ ºÎó´Â 5ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç º°°ü ±¹Á¦È¸Àǽǿ¡¼ 'Æ°Æ°ÇÑ °æÁ¦'¸¦ ÁÖÁ¦·Î Ȳ±³¾È ´ëÅë·É ±ÇÇÑ´ëÇà¿¡°Ô ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀ» »À´ë·Î ÇÏ´Â ÇÕµ¿ ¾÷¹«º¸°í¸¦ Çß´Ù.
À̳¯ ¾÷¹«º¸°í¿¡´Â ±âÀçºÎ ¿Ü¿¡ »ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ, ±¹Åä±³ÅëºÎ, °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ Âü¿©Çß´Ù.
°¢ ºÎó Àå°üÀÌ È² ±ÇÇÑ´ëÇà¿¡°Ô ºÎó ¾÷¹«°èȹÀ» º¸°íÇÑ µÚ Á¤Ã¥Åä·Ðȸ°¡ À̾îÁ³´Ù.
Á¤Ã¥Åä·Ðȸ¿¡¼´Â ÃÖ±Ù ³»¼ö ºÎÁø µî°ú °ü·ÃÇØ ½Ä»ç 3¸¸¿ø, ¼±¹° 5¸¸¿ø, °æÁ¶»çºñ 10¸¸¿øÀÇ »óÇÑÀ» µÎ°í Àִ ûŹ±ÝÁö¹ýÀ» °³Á¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ Á¦½ÃµÆ´Ù.
À̳¯ Åä·Ð¿¡ Âü¼®ÇÑ ÇÑ Àü¹®°¡´Â "½Ä´ë 3¸¸¿øÀº 2003³â ±âÁØÀ¸·Î ±×µ¿¾ÈÀÇ ¹°°¡»ó½Â·üÀ» °¨¾ÈÇؼ Çö½ÇÈÇØ ¿ä½Ä¾÷ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇÏ´Â °ÍÀÌ Å¸´çÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¶Ç »çȸ»ó±Ô»ó ÃࡤºÎÀDZݰú º°°³·Î Àνĵǰí ÀÖ´Â ÈÈÑ´Â °ü·Ã Á¾»çÀÚµéÀÇ »ý¾÷À» À§ÇØ º°µµ »óÇÑÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í, ³ó¡¤Ãࡤ¼ö»ê¹°Àº ¼³¡¤Ãß¼® ¼±¹°¿ë¿¡ ÇÑÇØ °æÁ¶»ç¿¡ ÁØÇÏ´Â º°µµ »óÇÑÀ» ºÎ¿©ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÆ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ È² ±ÇÇÑ´ëÇàÀº "ÇâÈÄ ½ÇÅÂÁ¶»ç °á°ú¸¦ Åä´ë·Î ûŹ±ÝÁö¹ýÀÇ µµÀÔÃëÁö°¡ ÈѼյÇÁö ¾Ê´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿©·¯ °¡Áö ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇØ ´Þ¶ó"°í ´çºÎÇß´Ù.
¾Õ¼ °¢ ºÎóº° ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ °øÁ¤À§´Â °¡½À±â »ì±ÕÁ¦ »ç°Çó·³ °íÀÇÀûÀ¸·Î ¼ÒºñÀÚÀÇ »ý¸í¡¤½Åü¿¡ Áß´ëÇÑ ¼ÕÇظ¦ ÀÔÈ÷¸é ÃÖ´ë 3¹èÀÇ ¼ÕÇعè»ó Ã¥ÀÓÀ» ºÎ°úÇϴ ¡¹ú¹è»óÁ¦¸¦ Á¦Á¶¹°Ã¥ÀÓ¹ý¿¡ µµÀÔÅ°·Î Çß´Ù.
Á¤»óÀûÀ¸·Î Á¦Ç°À» »ç¿ëÇÏ´ø Áß ¼ÕÇØ°¡ ¹ß»ýÇß´Ù´Â Á¡À» ÀÔÁõÇϸé Àΰú°ü°è¸¦ ÃßÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â µî Á¦Ç° °áÇÔ µî¿¡ ´ëÇÑ ÇÇÇØÀÚÀÇ ÀÔÁõ Ã¥ÀÓÀ» ¿ÏÈÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
±âÀçºÎ´Â û³âÃþ °í¿ë ¿©°Ç °³¼±À» À§ÇØ °ø°ø±â°üÀÇ »ó¹Ý±â ä¿ë ºñÁßÀ» 55% ÀÌ»óÀ¸·Î È®´ëÇϱâ·Î Çß´Ù.
¿ÃÇØ 321°³ °ø°ø±â°üÀÇ Ã¤¿ë °èȹÀº »ç»ó ÃÖ´ëÀÎ 1¸¸9õ862¸íÀ¸·Î, ´çÃÊ »ó¹Ý±â ä¿ë ¿¹Á¤ ÀοøÀº 1¸¸¸íÀ̾ú´Ù.
À̹ø ºñÁß È®´ë·Î 1ºÐ±â 5õ140¸í(25.9%), 2ºÐ±â 5õ960¸í(30%) µî ÃÑ 1¸¸1õ100¸íÀÌ »ó¹Ý±â ³» °ø°ø±â°ü¿¡¼ ÀÏÀÚ¸®¸¦ ãÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ±Ù·Îº¹Áö°ø´Ü(647¸í), Çѱ¹Àü·Â[015760](561¸í), öµµ°ø»ç(550¸í), °Ç°º¸Çè°ø´Ü(550¸í), Çѱ¹¼ö·Â¿øÀÚ·Â(339¸í) µîÀÌ »ó¹Ý±â ´ë±Ô¸ð ä¿ë¿¡ ³ª¼±´Ù.
Á¤ºÎ´Â ½Å±Ô ÅõÀÚ µî ±â°üº° »óȲÀ» º¸°í ÇϹݱ⿡ °ø°ø±â°ü ä¿ë ±Ô¸ð¸¦ Ãß°¡ È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù.
¿Üȯ °Å·¡ ÆíÀÇ Á¦°í Â÷¿ø¿¡¼ ÇöÀç °Ç´ç 2õ´Þ·¯ ¹Ì¸¸, ¿¬°£ 5¸¸´Þ·¯ ¹Ì¸¸ °Å·¡¸¸ ÀºÇà È®ÀÎÀǹ«, °í°´ ½Å°íÀǹ«°¡ ¸éÁ¦µÇÁö¸¸ 7¿ùºÎÅÍ ±âÁØÀ» ¿ÏÈÇÑ´Ù.
»ê¾÷Åë»óÀÚ¿øºÎ´Â 2³â ¿¬¼Ó '¸¶À̳ʽº ÅͳÎ'¿¡ °¤Èù Çѱ¹ ¼öÃâÀ» µÇ»ì¸®±â À§ÇØ ÃÑ·ÂÀüÀ» ÆîÄ£´Ù´Â °èȹÀ» ³»³õ¾Ò´Ù.
ÁÖÇüȯ »ê¾÷ºÎ Àå°üÀº À̳¯ ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ ¿ÃÇØ ¼öÃâ ¸ñÇ¥¾×À» Áö³Çغ¸´Ù 2.9% Áõ°¡ÇÑ 5õ100¾ï´Þ·¯·Î Á¦½ÃÇÏ¸é¼ "3³â ¸¸¿¡ ¼öÃâÀ» Ç÷¯½º·Î µ¹·Á³õ°Ú´Ù"°í °ø¾ðÇß´Ù.
»ê¾÷ºÎ´Â ¿ÃÇØ ¶Ç ´Ù¸¥ ÁÖ¿ä ¾÷¹« °úÁ¦ÀÎ '¹Ì·¡ ¸Ô°Å¸® âÃâ'¸¦ À§ÇØ ¹Î¡¤°ü ÇÕµ¿À¸·Î 17Á¶¿øÀ» ÅõÀÚÇØ ÀÚÀ²ÁÖÇàÂ÷, »ç¹°ÀÎÅͳÝ(IoT), Ç×°ø¡¤µå·Ð µî 12°³ ½Å»ê¾÷À» ÁýÁß À°¼ºÇÑ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿ÃÇØ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà 12¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°í 81¸¸°¡±¸¿¡ Áְű޿©¸¦ Áö±ÞÇÏ´Â ÇÑÆí Àü¼¼¿Í ±¸ÀÔ ´ëÃâ°ú °ü·ÃÇØ 18¸¸°¡±¸¸¦ Áö¿øÇÏ´Â µî ÃÑ 111¸¸ °¡±¸¿¡ ´ëÇÑ ÁÖ°ÅÁö¿ø¿¡ ³ª¼±´Ù.
¿À´Â 12¿ù °æ±âµµ ÆDZ³¿ª¿¡¼ ÆDZ³Ã¢Á¶°æÁ¦¹ë¸®±îÁö Æíµµ 2.5§° ±¸°£ µµ·Î¿¡¼ 12Àν ÀÚÀ²ÁÖÇà ¼ÅƲ¹ö½º°¡ ¿îÇàµÈ´Ù.
±¹³»¿¡¼ »ç¶÷ÀÌ Å¸Áö ¾ÊÀº '¿ÏÀüÇÑ' ÀÚÀ²ÁÖÇàÂ÷°¡ ÀϹÝÀÎÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÀÏ¹Ý µµ·Î¿¡¼ ¿îÇàÇÏ´Â °ÍÀº À̹øÀÌ Ã³À½ÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¶Ç ¼¿ï°ú ºÎ»êÀ» Á÷ÅëÀ¸·Î ¿À°¡´Â '¼¿ï¡ºÎ»ê ¹«Á¤Â÷ ÇÁ¸®¹Ì¾ö ¿Â÷'¸¦ À̸£¸é 6¡7¿ù²² µµÀÔÇÑ´Ù. ¼¿ï¿¡¼ ºÎ»ê±îÁö ¼Ò¿ä ½Ã°£Àº ±âÁ¸ 2½Ã°£ 15ºÐ(Á¤Â÷¿ªÀÌ °¡Àå ÀûÀº ¿Â÷ ±âÁØ)¿¡¼ 1½Ã°£ 50ºÐ´ë·Î ¾à 10¡20ºÐ ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ °Çµå¸®Áö ¾Ê°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ´Ù½Ã Çѹø È®ÀÎÇß´Ù.
LTV¿Í DTI´Â 2014³â 8¿ù °¢°¢ 70%¿Í 60%·Î ¿ÏȵÆÀ¸¸ç 1³â ´ÜÀ§·Î ¿ÏÈ Á¶Ä¡°¡ µÎ Â÷·Ê ¿¬ÀåµÆ´Ù.
ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº "¿ÃÇصµ DTI¸¦ 60%·Î À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇöÀç °èȹ"À̶ó¸é¼µµ "»õ·Î¿î Á¤ºÎ°¡ µé¾î¼¸é Á¤Ã¥ ¹æÇâÀÌ ¹Ù²ð ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â DTI¸¦ À¯ÁöÇ쵂 À̺¸´Ù ´õ ±ñ±ñÇÑ °¡°è´ëÃ⠽ɻçÁöÇ¥ÀÎ DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)¸¦ 2019³â±îÁö ±ÝÀ¶±Ç¿¡ ¾ÈÂø½ÃŲ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
DSR´Â µ·À» ºô¸®´Â »ç¶÷ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×Àº ¹°·Ð ½Å¿ë´ëÃ⡤īµå·Ð¡¤½Å¿ëÄ«µå ¹Ì°áÁ¦¾× µî ´Ù¸¥ ºÎäÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¼Òµæ¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀ» º¸¿©ÁÖ´Â ÁöÇ¥´Ù.
Á¤ºÎ´Â ¶Ç û³â¡¤´ëÇлýÀÌ °í±Ý¸® ´ëÃâÀÇ À¯È¤¿¡ ºüÁöÁö ¾Êµµ·Ï 2õ¸¸¿ø Çѵµ ³»¿¡¼ Àü¡¤¿ù¼¼ ÀÓÂ÷º¸Áõ±ÝÀ» Àú¸® ´ëÃâ(¿¬ ±Ý¸® 4.5% ÀÌÇÏ)ÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù. û³â¡¤´ëÇлý ÇÞ»ì·Ð »ý°èÀÚ±Ý Áö¿ø Çѵµ´Â 800¸¸¿ø¿¡¼ 1õ200¸¸¿øÀ¸·Î 50% È®´ëÇÑ´Ù.