최근 전셋값이 급등세를 보이면서 은행권 전세자금 대출도 빠른 증가세를 보이고 있다.

 

28일 주택금융공사와 금융업계에 따르면 올들어 이달 24일까지 주택신용보증기금의 전세자금보증 규모는 1조3천107억6천900만원으로 지난해 같은 기간 6천32억원에 비해 117.3% 급증했다.

 

전세자금보증 규모는 올해 1월 758억7천900만원에서 3월 1천532억400만원으로 급증한 뒤 4개월 연속 줄어들며 지난 7월에는 1천9억700만원에 그쳤다.

 

그러나 지난 8월 1천169억3천400만원을 기록하며 증가세로 돌아선 뒤 9월에는 1천600억3천만원으로 급증했고 지난달에도 1천624억9천만원으로 추가로 늘었다.

 

이달 24일 현재 보증 규모는 지난해 같은 기간에 비해 62.2% 급증한 1천22억원으로 1천억원을 넘어섰다.

 

주택신용보증기금의 보증없이 시중은행이 자체 자금으로 빌려주는 전세자금 대출도 증가세를 보이고 있다.

 

우리은행이 올 1월부터 시행하고 있는 우리홈론의 대출 규모는 지난 6월말 299억원에서 지난달말 448억원으로 증가했고

이달 24일 현재 478억원으로 지난달말에 비해 30억원 늘었다.

 

지난 6월말 299억원에 비해서는 59.9% 급증한 수준이다.

 

하반기들어 전세자금 보증이 급증세를 보이는 것은 전셋값 급등으로 전세자금 대출이 늘어난 데 따른 것으로 분석되고 있다.

 

통계청에 따르면 지난 달 전세가격은 지난해 같은달에 비해 1.3% 상승하며 2004년 10월(1.3%)이후 2년만에 가장 높은 상승폭을 기록했다.

 

주택금융공사 관계자는 "최근 전셋값이 오름세를 보이는 데다 전세 공급마저 부족해지자 대출을 받아 전세를 마련하려는 수요가 늘어난 것으로 보인다"며 "한도 산정 개선을 통해 보증 공급을 확대한 점도 영향을 미친 것 같다"고 설명했다.

 

주택금융공사는 최근 전세가격 상승 등을 감안해 지난 20일부터 전세자금보증 한도를 종전 8천만원에서 1억원으로 상향조정했다.

 

우리은행 관계자는 "신규 전세자금 대출보다는 전세금 인상에 따른 추가 대출 수요가 많은 것으로 보인다"며 "전셋값이 단기간에 급등하자 전셋값을 올리려는 임대인이 마땅히 갈 곳 없는 임차인을 위해 대출을 소개해 주는 경우도 있다"고 말했다.