경기침체의 여파로 법원 경매 건수는 증가하는 반면 감정가 대비 낙찰가 비율(매각가율)은 떨어진 것으로 나타났다.

 

8일 대법원에 따르면 월별 경매 건수가 지난해 8월 2만건에서 9월 2만4천여건, 10월과 11월 각 2만5천여건, 12월 2만8천여건으로 계속 늘고 있다.

 

반면 같은 기간 월별 매각 건수는 6천∼7천건, 매각률은 24∼27%로 큰 변동이 없었다.

 

특히 매각가율은 지난해 8, 9월 71%에서 10, 11월에는 67%로 떨어진 뒤 12월에는 63.6%까지 하락했다.

 

대법원 관계자는 "법원 경매 물건의 90% 이상이 부동산이기 때문에 부동산 경기 하락이 매각가율 하락으로 이어진 것 같다"고 설명했다.

 

지난해 27만7천여건의 경매물건이 입찰에 부쳐져 8만2천여건이 매각됐다.

 

경매물건 중 대지ㆍ임야ㆍ전답이 33%이고 아파트가 31%, 상가ㆍ오피스텔ㆍ근린시설이 13%, 연립주택ㆍ다세대ㆍ빌라가 9%, 단독주택ㆍ다가구주택이 7%, 기타 7% 순이었는데 매각률은 연립주택ㆍ다세대ㆍ빌라가 40%로 가장 높았다.

 

지역별로 가장 높은 매각률을 보인 곳은 부천시 오정구(54.7%)로 조사됐다.

 

한편 작년 10월 개설한 법원 경매정보시스템(www.courtauction.go.kr)의 회원이 이날 오전 9시4분51초에 10만명을 돌파했다.

 

이 사이트에 접속하면 직접 법원에 가지 않고도 경매물건에 대한 다양한 정보와 각종 통계자료를 얻을 수 있다.

 

회원 10만명은 남성이 81%로 월등히 많고 재테크에 관심이 많은 30∼40대 회원이 72%이며 20대는 6%에 그쳤다.

 

회원들이 관심 물건으로 가장 많이 등록한 경매물건의 조건은 지역에서 서울ㆍ경기, 용도는 아파트ㆍ단독주택, 평균 유찰횟수는 2∼3회, 최저 매각가율은 50∼60%로 나타났다.