다세대ㆍ도시형 생활주택 건설이 활기를 띠면서 주택건설 인허가 실적이 작년 대비 2배 이상 증가했다.

   국토해양부는 지난 7월 주택건설 인허가 물량은 총 3만7천878가구로 지난해 같은 달(1만6천812가구)에 비해 125.3% 증가했다고 1일 밝혔다.

   이는 최근 3년간(2008~2010년) 7월 평균 인허가 물량(2만894가구)에 비해서도 81.3% 많은 것이다.

   유형별로는 다세대ㆍ다가구주택이 총 1만1천236가구로 지난해 동월(4천623가구) 대비 143% 증가했고, 단독ㆍ연립주택은 총 5천311가구로 전년 동월(4천402가구)에 비해 20.6% 늘었다.

   지난해 심각한 공급 부진에 빠졌던 아파트도 올해는 상대적으로 회복세를 보이며 7월에만 총 2만1천331가구가 인허가를 받았다.

   지난해 7월 인허가 물량인 7천787가구에 비하면 173.9%, 3년 평균치(1만1천790가구)에 비해 80.9% 증가한 것이다.

   지역별로는 수도권이 1만7천747가구로 작년 동월(7천947가구) 대비 123.3% 증가했고, 지방은 2만131가구로 지난해 같은 달(8천865가구)에 비해 127.1% 늘었다.

   특히 서울은 도시형 생활주택과 다가구ㆍ다세대 주택 공급 확대 영향으로 지난해 동월(1천718가구) 대비 271.4%나 늘어난 6천380가구가 인허가를 받았다.

   국토부 관계자는 "다가구ㆍ다세대ㆍ도시형생활주택 등의 건축규제 완화로 인허가 건수가 늘고 있다"며 "이들 주택은 단기간내 입주가 가능해 하반기 이후 전월세 시장 수급 안정에 도움이 될 것"이라고 말했다.

   규모별로는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택이 2만9천747가구로 작년 동월 대비 186.2% 늘었고, 전용 85㎡ 초과 중대형은 8천131가구로 26.7% 감소했다.

   수도권에서는 전용면적 85㎡가 1만5천182가구로 지난해 같은 달에 비해 186.7% 증가한 반면 85㎡ 초과는 2천565가구로 3.2% 감소했다.