서울 강남권과 분당, 용인 등 인기지역의 중대형 평형 아파트 가격이 강세를 보이는 가운데 이들 지역과 서울 강북 등 비인기 지역간 가격 양극화가 갈수록 심화되고 있다.  

 

   4일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번주 서울은 0.32％ 상승률을 기록하며 전주(0.2％)에 비해 소폭 상승했고 신도시와 수도권도 각각 0.79％, 0.33％의 변동률을 보였다.

 

   서울은 송파(0.78％), 서초(0.61％), 강남(0.56％) 영등포(0.39％), 양천(0.27％), 강동(0.25％), 동작(0.24％) 등이 주간 오름세를 보인 반면 노원(-0.08％), 강북(-0.08％), 은평(-0.06％), 서대문(-0.05％), 도봉(-0.04％) 등은 하락, 강북과 강남지역 아파트 가격 차이가 더 벌어졌다.

 

   신도시에서는 판교 개발의 불길이 옮겨붙은 평촌이 주간 1.08％ 오르면서 분당(1.02％)보다 높은 상승률을 기록했고 산본이 0.48％, 일산은 0.39％의 상승률을 기록했다.

 

   수도권에서도 호재가 있는 지역만 상승세가 다소 높았는데 용인(1.62％), 성남(0.81％), 의왕(0.71％), 과천(0.63％), 안양(0.35％), 광주(0.3％) 등이 가격 상승률이 높았다.

 

   그러나 다른 지역은 대부분 0.1％대 이하 소폭 오르는데 그치거나 구리(-0.03％), 오산(-0.05％), 평택(-0.08％), 화성(-0.09％), 의정부(-0.28％) 등은 하락했다.

 

   전세시장도 주요 지역과 재건축 이주가 진행되고 있는 지역 등을 중심으로 소폭 오름세를 보였다.

 

   서울은 서초(0.34％), 종로(0.3％), 도봉(0.26％), 강남(0.24％), 금천(0.21％), 구로(0.19％) 등 순으로 가격이 올랐지만 노원(-0.22％), 은평(-0.11％), 강북(-0.11％), 중랑(-0.05％), 강서(-0.04％) 등 지역은 지난주보다 다소 큰 폭으로 하락했다.

 

   신도시는 산본(0.45％), 분당(0.44％), 평촌(0.35％) 지역이 다소 많이 올랐고 일산은 0.17％, 중동은 -0.1％를 기록했다.

 

   수도권에서는 용인지역이 지난 주 0.66％의 변동률을 기록, 매매와 함께 수도권에서 가장 상승률이 높았고 과천(0.6％), 안양(0.48％), 의왕(0.38％), 화성(0.32％) 순으로 상승세를 보였다.

 

   부동산114 김규정 과장은 "강남권 등 수도권 주요 인기 지역과 외곽권 비인기 지역간의 양극화가 갈수록 심화되고 있다"며 "일부 지역은 거래량은 많지 않은데도 가격이 비교적 큰 폭으로 변동하고 있어 거품 우려까지 제기되고 있는 만큼 수요자들의 신중한 판단이 필요하다"고 밝혔다.