서울 강남지역의 1월 아파트값이 1% 올라 8.31부동산종합대책 발표 이전수준을 회복한 것으로 조사됐다.

 

   경기 김포, 충남 연기, 울산, 경남 진주 등 6곳은 주택 투기 및 거래신고지역 후보지 명단에 포함됐다.

 

   1일 국민은행의 '1월 전국주택가격 동향조사'에 따르면 전국 집값은 작년 12월 대비 0.3%, 서울 강남 지역은 1% 올라 작년 9월 이후 월간기준으로 가장 높은 상승률을 기록했다.

 

   강남집값 상승률은 작년 6월 2.4%로 정점을 이룬 뒤 10월에 반짝 마이너스(-0.2%)로 돌아섰지만 이후 11월 0.3%, 12월 0.7%로 상승폭을 키워왔다.

 

   특히 서울 서초구의 경우 지난달 매매가격이 1.9% 올라 전국 최고 상승률을 보였고 강남구(1.8%), 경기 김포(1.7%), 성남 분당(1.4%), 울산 중구(1.1%) 등도 상승세가 두드러졌다.

 

   국민은행은 "봄 이사철을 앞두고 이사수요와 생애최초주택자금 대출을 이용한 수요가 몰린데다 일부지역에서 재건축 규제완화에 대한 기대감이 확산돼 매매가격이 많이 뛰었다"고 풀이했다.

 

   지역별로는 부산(-0.1%), 전남(-0.2%)을 제외하고 서울 0.6%(강북 14개구 0.2%, 강남 11개구 1%), 대구, 경기, 광주(이상 0.4%), 울산, 충북, 전북, 경남(이상 0.3%), 인천, 대전, 강원(이상 0.2%) 등 대부분 지역이 올랐다.

 

   주택투기지역 후보로는 울산 중구가, 거래신고지역 후보로는 대구 동.북구, 경기 김포, 충남 연기, 경남 진주가 올라 이달말 지정여부가 결정된다.

 

   전셋값도 겨울방학 이사수요와 신혼 가구 수요, 국지적인 재건축 이주수요가 겹치면서 전국적으로 0.4%가 상승했는데 강남지역의 상승률(0.7%)이 눈에 띄었다.

 

   지역별로는 인천 서구(2.3%), 울산 울주군(2.2%), 서울 양천(1.6%).강서(1.3%).광진(1.1%).노원(0.9%), 일산 동구(1.5%), 광명(1.4%) 등이 많이 뛰었다.